1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
中野区
85.0万円/㎡
前年比+20.7%
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GSハイム新中野駅前
東京都中野区本町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩1分
1982年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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6階 / 26.57㎡の場合
相場
2,414万円
90.8万円/㎡
961
1,930
2,898
3,866
AI査定結果
推定相場価格
2,414万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,930万円〜2,898万円
72.6万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月14日
GSハイム新中野駅前
2,480万円（93.3万円/㎡）/ 6階 / 26.57㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は108.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,480万円 | 93.3万円 | 6階 | 26.57㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/18 | 3,900万円 | 157.1万円 | 1階 | 24.83㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/20 | 2,680万円 | 100.9万円 | 4階 | 26.57㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/29 | 2,980万円 | 82.4万円 | 3階 | 36.18㎡ | 1DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は87.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | GSハイム新中野駅前 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 2,480万円 | 93.3万円 | 26.57㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/09 | エヴェナール沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 1,598万円 | 78.3万円 | 20.4㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズプラザ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅2分 | 1,980万円 | 86.8万円 | 22.8㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/25 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 2,250万円 | 81.0万円 | 27.78㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/08 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 2,480万円 | 113.9万円 | 21.77㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/13 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 1,750万円 | 79.3万円 | 22.08㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/05 | 日神パレス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅8分 | 2,290万円 | 108.7万円 | 21.06㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/08 | モンテベルデ新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 3,070万円 | 98.8万円 | 31.07㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,580万円 | 88.4万円 | 29.18㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/28 | メイツ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 1,630万円 | 73.7万円 | 22.12㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/13 | キクエイパレス中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 2,200万円 | 86.0万円 | 25.57㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/01 | シティマンション東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 1,580万円 | 70.5万円 | 22.41㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/23 | 中野区本町3丁目マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 3,350万円 | 102.3万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/22 | 扶桑ハイツ中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅14分 | 1,580万円 | 71.4万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/05 | ライオンズマンション中野坂上第2 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅2分 | 1,490万円 | 73.9万円 | 20.15㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/31 | シャルマン中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 2,699万円 | 111.1万円 | 24.3㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 113戸 | RC |
| 2025/08/16 | ダイアパレス中野本町 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅7分 | 1,800万円 | 81.4万円 | 22.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、中野区では20.7%上昇しています。
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2004年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 10分
1992年築 / 3階建 / 14戸 / RC造